买农村房屋怎么样签合同

购买农村房屋时，签订协议是保护交易双方权益的重点步骤。因为农村房子打造在集体土地上，没办法办理国家统一的产权证，因此，合同的签订看上去非常重要。

1.双方应明确房子的具体地方、面积、结构等基本信息，并在合同中详细列出。

2.双方需议定房子的成交价格及付款方法，确保买卖的公平性和透明度。

3.合同中应明确房子的出货时间、产权过户流程及税费负担等事情，以防止后续产生纠纷。

4.合同应由交易双方及中证人签字盖章，确保合同的法律效力。

找法网提醒，在签订合同时，建议咨询专业律师或法律机构，以确保合同的合法性和有效性。

城里人能否买农村房

关于城里人能否购买农村房屋的问题，这主要遭到农村房屋所在土地性质的影响。依据有关法律常识，大家可以得出以下结论：

1.农村集体经济组织和农民个人对农村房子享有所有权，对宅基地享有合法的用法权。

根据《中国民法典》中所有权的基本理论，他们应付其所有房子享有完全处分的权能。然而，依据房地一体的原则，房子宅基地用权在交易中一并发生转移，因此，应当禁止宅基地用权单独出售给城镇居民。

2.虽然非农业人口可以继承其亲属遗留在农村的房子，但这并不意味着城里人可以直接购买农村房子。由于交易和继承是房产出售的不同形式，继承并不等同于购买。

3.现行法律并未禁止农村集体经济组织与其他组织通过联营合资等形式对农村房子共有，但这种形式并不等同于城里人直接购买农村房子。

4.虽然允许农村房子出卖给非农业人口是农村和城市房产市场统一的需要，但现在法律和政策上并未完全放开这一限制。

因此，通常来讲，若是城镇户口的话，是不允许购买农村房屋的。这主如果为了保护农村集体土地和农民的合法权益，防止土地资源的流失和滥用。